FÖLJ FÖRENINGENS ORDNINGSREGLER NÄR DU SKA RENOVERA
Vissa renoveringar i din lägenhet kräver styrelsens tillstånd, så som vid:
- Ingrepp i bärande konstruktion
- Ändring av befintlig ledning för avlopp, värme, gas, vatten eller ventilation
- Annan väsentlig förändring av lägenheten
För att styrelsen ska kunna ge tillstånd måste du lämna in följande underlag:
- Beskrivning av planerad renovering i syfte att kunna avgöra om det är en förändring som kräver godkännande och för att styrelsen ska kunna förstå omfattningen och vilka områden som kan påverkas.
- Tidplan som anger när arbetet beräknas genomföras och avslutas.
- Namn på den entreprenör som är tänkt att genomföra arbetet.
- Om arbetet avser VVS, el och gas ska även entreprenörens branschcertifikat bifogas.
- Försäkringsbevis för anlitad entreprenör för att styrelsen ska se att den du anlitar har en ansvarsförsäkring.
Styrelsen behöver minst två veckor på sig att behandla din ansökan.
Vid komplicerade ärenden kan det ta längre tid.
Viktigt att tänka på gällande kök och badrum!
Om du ska göra arbeten i kök och badrum vill styrelsen påminna om att ifall det uppstår problem med rör eller tätskikt, är det den enskilde bostadsrättsinnehavaren som får betala eventuell korrigering.
Stambyte ägde rum 2002/2003 och här kan finnas rördragningar som kanske inte passar ihop med din renovering. Då eventuell omgörning av kök och badrum ej är initierat av föreningen, kan heller inte föreningen stå för eventuella kostnader som din renovering medför.
UNDER RENOVERINGEN
Arbetena skall utföras på normal arbetstid på vardagar mellan kl. 08.00 och 17.00. Tänk särskilt på att ta hänsyn till de omkringboende när bullerstörande arbete utförs.
Informera övriga boenden i god tid (t.ex. genom anslag i trapphuset och genom att maila styrelsen) innan arbeta startar liksom vid ev behov av t ex avstängning av vatten eller el. Avstängningar av vatten eller el bör vara så kort tid som möjligt.
Skydda trapphus och hiss vid leveranser av material och bortförande av byggavfall. Ev skador på entrédörrar, trapphus, dörrar eller hiss betalas av lägenhetsinnehavaren.
Håll rent i gemensamma utrymmen. Entré eller trapphus får ej användas vare sig som arbets- eller förvaringsplats. Rivningsmaterial och dylikt ska ställas utomhus på sådant sätt att framkomligheten inte störs och ska helst forslas bort innan helg.
AVSLUT AV RENOVERING
Lägenhetsinnehavaren anmäler entreprenaden som färdigställd och därefter genomförs en slutbesiktning där representanter för lägenhetsinnehavaren, entreprenörer och föreningen deltar.
Lägenhetsinnehavaren betalar kostnaderna för besiktningsman.
LÄS MER:
I stadgarna §§ 23 – 27 anges vad som är föreningens ansvar och vad som är ditt.