Vi \u00f6nskar att alla v\u00e5ra gemensamma utrymmen ska se trevliga ut genom att vi inte st\u00e4ller ut sopor, skr\u00e4p och skor i eller utanf\u00f6r huset.
Vi tycker att det \u00e4r trevligare att m\u00f6tas av en ren tv\u00e4ttstuga n\u00e4r vi ska tv\u00e4tta och d\u00e4rf\u00f6r h\u00e5ller vi snyggt i tv\u00e4ttstugan.
Vi \u00e4r r\u00e4dda om v\u00e5ra v\u00e4ggar och sm\u00e4ller d\u00e4rmed inte igen v\u00e5ra l\u00e4genhetsd\u00f6rrar.
Vi tar extra h\u00e4nsyn till v\u00e5ra grannar fr\u00e5n kl. 22 p\u00e5 kv\u00e4llen till kl. 8 p\u00e5 morgonen. B\u00e5de till de som bor i huset, men ocks\u00e5 till de som bor \u00f6ver g\u00e5rden eller p\u00e5 andra sidan John Ericssonsgatan.
…och vi s\u00e4ger hej!<\/p>\n\n\n\n
ALLM\u00c4NT<\/strong><\/p>\n\n\n\n F\u00f6rr\u00e5d<\/strong> Gemensamma utrymmen<\/strong> R\u00f6kning<\/strong> Uthyrning i andra hand \/ AirBnB<\/strong> F\u00f6rs\u00e4kring <\/strong> Skadedjur<\/strong> D\u00d6RRAR<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ytterporten<\/strong> S\u00e4kerhetsd\u00f6rrar<\/strong> Nycklar<\/strong> Digitalt l\u00e5s<\/strong> Akut l\u00e5sbyte<\/strong> Namnskyltar<\/strong> ”Ingen Reklam”-skylt<\/strong> SOPHANTERING<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Till varje l\u00e4genhet finns ett eller tv\u00e5 f\u00f6rr\u00e5d, antingen i k\u00e4llaren eller p\u00e5 vinden. Vi i styrelsen \u00e4r medvetna om att det kan finnas behov av fler f\u00f6rr\u00e5d. F\u00f6r n\u00e4rvarande finns det dock ingen m\u00f6jlighet f\u00f6r f\u00f6reningen att tilldela extra f\u00f6rr\u00e5dsutrymme till medlemmarna.<\/p>\n\n\n\n
P\u00e5 grund av brandskyddsbest\u00e4mmelser \u00e4r det inte till\u00e5tet att st\u00e4lla barnvagnar, barncyklar, blomkrukor eller liknande i entr\u00e9n eller trapphuset, och du b\u00f6r inte heller st\u00e4lla n\u00e5got annat (t.ex. smutsiga skor, torkmattor och sopp\u00e5sar) i gemensamma utrymmen eller utanf\u00f6r din l\u00e4genhet eftersom det hindrar st\u00e4dningen och eventuell utrymning.<\/p>\n\n\n\n
Om du r\u00f6ker utomhus vill vi be dig att inte kasta fimpar framf\u00f6r porten eller i tr\u00e4dg\u00e5rden. Det g\u00e4ller \u00e4ven dina eventuella bes\u00f6kare, andrahandshyresg\u00e4ster eller hantverkare. Visa ocks\u00e5 h\u00e4nsyn till dina grannar om du eller dina g\u00e4ster r\u00f6ker p\u00e5 balkongen.<\/p>\n\n\n\n
Du m\u00e5ste alltid be styrelsen om till\u00e5telse f\u00f6r att f\u00e5 hyra ut din l\u00e4genhet i andra hand. I ans\u00f6kan till styrelsen ska du ange vem du ska hyra ut till, och under vilken period. Styrelsen beviljar endast uthyrning f\u00f6r max ett \u00e5r \u00e5t g\u00e5ngen.
Det \u00e4r inte till\u00e5tet med korttidsuthyrningar i v\u00e5r f\u00f6reningen, vilket betyder att du inte kan annonsera din l\u00e4genhet via AirBnB eller liknande.<\/p>\n\n\n\n
F\u00f6reningen har sin fastighetsf\u00f6rs\u00e4kring hos Brandkontoret. Som medlem ansvarar du sj\u00e4lv f\u00f6r att teckna ett s\u00e5 kallat bostadsr\u00e4ttstill\u00e4gg, som en del av din hemf\u00f6rs\u00e4kring. <\/p>\n\n\n\n
Vid problem med skadedjur ska du informera styrelsen. Styrelsen eller medlemmen g\u00f6r anm\u00e4lan till Anticimex p\u00e5 telefon 075-245 10 00.
Ange f\u00f6reningens f\u00f6rs\u00e4kringsbolag (se ovan). <\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\n
Ytterporten \u00f6ppnas med kod eller nyckel och koden fungerar dygnet runt. Det \u00e4r samma kod till entr\u00e9n fr\u00e5n tr\u00e4dg\u00e5rdssidan.<\/p>\n\n\n\n
Huvudl\u00e5set har en s.k. kod 10-cylinder. Det \u00e4r en cylinder med en funktion som g\u00f6r det enkelt att l\u00e5ta en fastighetssk\u00f6tare f\u00e5 tillg\u00e5ng till l\u00e4genheten trots att du inte \u00e4r hemma. Du l\u00e5ser d\u00f6rren som vanligt hela v\u00e4gen, \u201dtill kl. 12\u201d, och vrider d\u00e4refter cylindern tillbaka \u201dtill kl. 10\u201d. D\u00e5 kan f\u00f6reningen \u00f6ppna just din d\u00f6rr med en s\u00e4rskild nyckel. Du ska inte l\u00e5sa \u00f6verl\u00e5set vid detta tillf\u00e4lle!<\/p>\n\n\n\n
Beh\u00f6ver du best\u00e4lla ytterligare kopia av din nyckel till cylinderl\u00e5set m\u00e5ste den best\u00e4llas hos Kungsl\u00e5s p\u00e5 Fleminggatan 23, tel: 08-652 04 00. www.kungslas.se<\/a>
Vid best\u00e4llningen beh\u00f6ver du ta reda p\u00e5 systemnumret (st\u00e5r p\u00e5 nyckeln) och n\u00e4r du h\u00e4mtar ut nyckeln m\u00e5ste du visa legitimation och den senaste avgiftsavin.
\u00d6verl\u00e5snyckeln kan kopieras hos vilken l\u00e5sfirma som helst. F\u00f6reningen st\u00e5r aldrig f\u00f6r n\u00e5gon kostnad vid best\u00e4llning av nyckel\/l\u00e5s.<\/p>\n\n\n\n
De medlemmar som \u00f6nskar har m\u00f6jlighet att i egen regi installera det digitala kodl\u00e5set dormakaba dKey<\/a> genom v\u00e5r l\u00e5ssmed Kungsl\u00e5s <\/a>p\u00e5 Fleminggatan 23. Kostnader f\u00f6r l\u00e5s, installation, service, etc. \u00e5ligger medlemmen som ocks\u00e5 \u00e4r best\u00e4llare till Kungsl\u00e5s. Om flera medlemmar \u00f6nskar samordna upphandling och installation \u00e4r det att f\u00f6redra f\u00f6r Kungsl\u00e5s. Kontakta alltid styrelsen innan installation f\u00f6r att verifiera att det \u00e4r det godk\u00e4nda l\u00e5set som valts. Se bilder och beskrivning av l\u00e5sets funktioner via l\u00e4nken ovan.<\/p>\n\n\n\n
Vid akut l\u00e5sbyte f\u00e5r du v\u00e4nda dig till Kungsl\u00e5s som har en l\u00e5sjour. Att kontakta en l\u00e5ssmed under t.ex. en l\u00f6rdag kan var mycket dyrt och f\u00f6reningen st\u00e5r ej f\u00f6r kostnaden om du tappat din nyckel, endast om det blivit n\u00e5got fel p\u00e5 sj\u00e4lva l\u00e5set. Telefonummer till aktutjour (24 h) 08-652 04 00.<\/p>\n\n\n\n
F\u00f6r att vi ska ha enhetliga namnskyltar s\u00e4tter styrelsen upp efternamnet p\u00e5 l\u00e4genhetsd\u00f6rren och nere i porten. Det \u00e4r inte till\u00e5tet att s\u00e4tta upp egna skyltar eller klistra upp lappar som f\u00f6rst\u00f6r ytskiktet p\u00e5 d\u00f6rrarna.<\/p>\n\n\n\n
Ta kontakt med styrelsen om du \u00f6nskar en ”INGEN REKLAM”-skylt. Det \u00e4r inte till\u00e5tet att s\u00e4tta upp andra lappar eller skyltar p\u00e5 d\u00f6rren utan styrelsens medgivande.<\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\n